グランドメゾン三宮

外観

JR三ノ宮駅から徒歩10分、4沿線徒歩圏内のRC・SRC造14階建地下1階付。オートロック・宅配ボックス有り。生活施設充実。ミント神戸まで徒歩10分で商業施設充実。ショッピングや外食、レジャーに便利。

間取り

8階　南向きで日当たり・通風良好の3LDK。2〜4人暮らしにおすすめ。両面バルコニー。全居室フローリング。約4.5帖洋室はリビング・廊下から出入り可。食洗機・浴室暖房乾燥機など室内設備充実。

リビング/ダイニング

約16.7帖LDKは3〜4人家族が暮らすには十分な広さ。3人掛けのソファと4人掛けダイニングセットを置いても、人が通る動線を十分に確保できます。約4.5帖の扉を開けるとより広々とした空間になります。

キッチン

友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます。3口ガスコンロ据え置き。浄水器・食洗機付。

浴室

浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。広々とした印象になる横長ワイドミラー付。

バルコニー

8階　バルコニーからの眺望

玄関

玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。トールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。玄関入ってすぐトイレがあるので帰宅時すぐ利用できて便利。

リビング/ダイニング

横長リビングなので開放感があり、キッチンから窓までの距離が短いためキッチンも明るい空間になります。LDK以外に3部屋あるので子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができます。

キッチン

洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。

子供部屋

約4.5帖洋室はリビング・廊下から出入りできます。クローゼット付。窓がないので断熱性能があがります☆光が入ってこないので、夜はぐっすり寝ることができます。扉を開放するとより広々とした空間になります。

寝室

約6.4帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。バルコニーへ出入り可。クローゼット付。セミダブルやダブルベッドを置いても圧迫感が少なく、動線も容易に確保できます（設置の仕方による）。

子供部屋

約5.2帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。バルコニーへ出入り可。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。棚付。

洗面

収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付。

トイレ

ウォシュレット付トイレ。手洗付なので手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納有り。カウンターは消臭剤や小さなインテリアを飾ったり様々な活用方法があります。壁掛リモコン。

バルコニー

南向きバルコニーで日当たり良好。北側にもバルコニーがあります。約4.5帖洋室以外全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。日光が通りやすく、リビングから景色を楽しむことができます。

設備

24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。

設備

来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。

エントランス

防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心

その他

不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。

その他

エレベーター1基有り

駐車場

地下1階　機械式駐車場（月額20000円）。重量2000kg、全長5060ｍｍ、全幅1800ｍｍ、全高1550ｍｍ。2026年5月現在空き2台有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。

その他

バイク置場（月額1000円）。屋内なので悪天候も安心。空き要確認。料金は変更する場合がございます。

その他

駐輪場（月額100円。機械式56台・平面17台。フリー区画）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。

周辺

JR三ノ宮駅 800m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。

周辺

生田川公園 750m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定(2029年頃）。

周辺

阪急オアシス神戸旭通店 717m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心

周辺

ジョーシン三宮1ばん館 699m。地下１階に兵庫県最大級のSONY・任天堂のテレビゲームフロアがあります。営業時間10：00〜20：00。

周辺

三聖病院 1034m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。

周辺

神戸御幸通郵便局 610m。営業時間　平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日19：00（土・日・休日は17：00）まで。

周辺

ミント神戸 800m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。